В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109, проводится общественное обсуждение объекта Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул.Орловская - просп.Победителей – ул.Тимирязева – ул.Саперов (внесение изменений).
Проектируемый объект расположен на территории Центрального административного района г. Минска. Площадь в границах проектирования составляет – 53,0 га.
Общественное обсуждение проекта состоится в период с 06.01.2017 по 31.01.2017.
Экспозиция (выставка) градостроительного плана детального планирования будет размещена в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района г.Минска с 06.01.2017 по 21.01.2017 (понедельник-четверг с 8.45 до 18.00, пятница: с 8.45 до 16.45).
Презентация материалов проекта состоится 13.01.2016 в 18.00 в актовом зале администрации Центрального района г. Минска.
Замечания и предложения в письменной и электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 31.01.2017 можно направить в администрацию Центрального района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220004, г.Минск, ул Мельникайте, 6; электронный адрес:
Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
Разработчик проекта - УП «Минскградо».
Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г.Минска.
Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 203 41 07.
Комиссия, в состав которой войдут: депутат Минского городского Совета депутатов, представители администрации Центрального района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства, главный архитектор проекта УП «Минскградо», комиссия 01.02.2017 рассмотрит замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения градостроительного плана детального планирования, поступившие в письменной или электронной форме.
В соответствии с генеральным планом г.Минска для территории в пределах границ проектирования предусмотрены формы освоения:
- Р1 - «реконструкция с изменениями параметров застройки»
- О1 – «освоение новых территорий».
Комплексная реконструкция территории в пределах границ проектирования предполагает:
- эффективное использование пустующих незанятых территорий
- реконструкцию (интенсификацию использования) территорий существующего общественного и производственного фонда
- реконструкцию инженерно-транспортной инфраструктуры
- реконструкцию и новое строительство элементов благоустройства и озеленения (бульвар)
- новое строительство общественного фонда.
Реконструкция (интенсификация использования) территории существующего общественного фонда предполагает:
- интенсификация использования территории СООО «БелМартПлаза» - строительствло административно-делового центра (14 эт.) – по г/п №23
- интенсификация использования территории ОДО «Инградо» - строительство административно-торгового центра (4-5 эт.) – по г/п №24
- интенсификация использования территории ОДО «Инградо» - строительство административно-торгового центра (4-5 эт.) – по г/п №25
- интенсификация использования территории ЗАО «Атлант» - строительство общественного спортивно-торгового комплекса (2-3 эт.) – по г/п №29
- интенсификация использования территории РЦ олимпийской подготовки по теннису - строительство физкультурно-спортивного центра (2-3 эт.) – по г/п №30
Реконструкция (интенсификация использования) существующего производственного (коммунально-обслуживающего) фонда предполагает:
- интенсификация использования территории РДУПОН «Беларуснефть-Минскавтозаправка» - строительство коммунально-обслуживающего комплекса (2-3 эт.) – по г/п №28
Реконструкция и новое строительство инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения
- строительство (благоустройство и озеленение) бульвара
Новое строительство общественного фонда предполагает:
- строительство комплекса «Гостинный двор» с сопутствующими функциями (4-5 эт.+ мансарда) - № 32 по г/п
- строительство административно-торгового комплекса (4-5 эт.) - № 26 по г/п
- строительство административно-торгового комплекса (4-5 эт.) - № 27 по г/п
- строительство подземного торгово-выставочного комплекса (1-2 эт.) – по г/п №31
1.2.3. Инвестиционные участки
В границах проектных работ паспорта на инвестиционные участки не разрабатывались. После утверждения настоящего детального плана возможна разработка градостроительных паспортов на инвестиционные участки:
- комплекса «Гостинный двор» по г/п № 32
- административно-торговый комплекс по г/п №26
- подземного торгово-выставочный комплекс по г/п № 31
1.2.4. Инфраструктурное обеспечение:
А. Транспортное обслуживание
- Проектом детального планирования установлена классификация основных транспортных магистралей согласно Генеральному плану г. Минска и определена структура улично-дорожной сети в границах проектируемой территории, предусматривающая мероприятия по изменению габаритов проезжей части и красных линий улиц:
- на уровне города:
- пр.Пробедителей
- ул.Орловская
- ул.Тимирязева
- ул.Саперов
- на уровне района проектирования:
- ул. Проектируемая №1
- ул. Проектируемая №2
- Структура магистрально-уличной сети в увязке с прилегающими территориями, классификация улично-дорожной сети и планировочные решения магистральных улиц отражены на чертежах и схемах Обосновывающей части проекта
- В Утверждаемой части проекта представлены поперечные профили улиц проектируемого района (см. Приложение) и структура красных линий на разбивочном чертеже изменения красных линий.
Б. Инженерное оснащение
Доля застройки всей проектируемой территории централизованной инженерной инфраструктурой – 100%
