В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования кварталов усадебной застройки ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей (ранее – просп. Машерова) (внесение изменений)».
Проектируемый район расположен на территории Центрального административного района г. Минска и ограничен ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей.
Общественное обсуждение проекта состоится в период с 23.11.2015 по 18.12.2015.
Презентация материалов проекта состоится 25.11.2015 в 18.00 в здании администрации Центрального района г.Минска.
С проектными материалами по проекту можно ознакомиться с 23.11.2015 по 08.12.2015 в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района г.Минска.
Все свои замечания и предложения в письменной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 18.12.2015 Вы можете направить в администрацию Центрального района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220004, г.Минск, ул. Мельникайте, 6; электронный адрес:cen.stroi@minsk.gov.by).
Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (председатель – Лучинович П.С.).
Разработчик проекта – УП «Минскградо».
Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г.Минска (глава – Мательская А.М.)
Контактные телефоны представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 203 41 07.
Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения в срок с 23.11.2015 по 18.12.2015, в составе:
- депутат Минского городского Совета депутатов;
- представители администрации Центрального района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;
- ведущий архитектор проекта УП «Минскградо»;
- представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
Цель проекта:
- разработка градостроительного документа для регулирования инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с регламентами генерального плана г.Минска.
Задачи проекта:
- уточнение решений детального плана по функциональному использованию, планировочной организации и застройке проектируемой территории с учетом реализации ранее разработанных проектов и активного освоения данной территории,
- определение основных технико – экономических показателей проектируемого района и установление градостроительных требований к застройке территорий, в части:
- красные линии уличной сети;
- границы функциональных зон;
- регламенты градостроительного развития территорий (далее - градостроительные регламенты);
- очередность освоения территорий с выделением первого этапа реализации детального плана.
| № п/п |
Наименование показателей | Единица измерения | Существующее состояние | Проектные предложения |
| 1 | Население | |||
| Численность населения | тыс. чел. | 0,3 | 1,2 | |
| в том числе: | ||||
| - многоквартирного фонда | -//- | - | 0,7 | |
| - усадебного фонда | -//- | 0,3 | 0,5 | |
| Плотность населения (многокв./усад.) | чел./га | - / 14 | 184 / 23 | |
| 2 | Территория | |||
| Территория в границах проектных работ | га / % | 63,0 | 63,0 | |
| в том числе по функциональному использованию: | ||||
| · жилые территории | -//- | 21,1 / 33,5 | 31,9 / 50,6 | |
| в том числе: | ||||
| - многоквартирной застройки | -//- | - | 2,4 / 3,8 | |
| - усадебной застройки | -//- | 14,6 / 23,2 | 15,6 / 24,8 | |
| - школ и детских садов | -//- | - | 4,2 / 6,6 | |
| - участки общественных объектов обслуживания | -//- | - | 0,1 / 0,2 | |
| - озелененные территории специального назначения | -//- | - | 2,8 / 4,4 | |
| - улицы местного значения | 6,5 / 10,3 | 6,8 / 10,8 | ||
| · общественных объектов | -//- | 2,1 / 3,3 | 18,5 / 29,4 | |
| · коммунальных объектов | -//- | 0,5 / 0,8 | 0,8 / 1,3 | |
| · ландшафтно-рекреационные территории | -//- | - | 7,0 / 11,1 | |
| · магистральные улицы | -//- | 4,8 / 7,6 | 4,8 / 7,6 | |
| · прочие | -//- | 34,5 / 54,8 | - | |
| Расчетная территория (многокв. /усад.) | га | - /21,2 | 3,8 / 21,7 | |
| 3 | Жилищный фонд | |||
| Общее количество | тыс.м2 общ. пл. (домов) | 14,8 (64) | 63,4 (120) | |
| в том числе: | ||||
| - многоквартирный | -//- | - | 17,2 (7) | |
| - усадебный | -//- | 14,8 (64) | 46,2 (113) | |
| · Сносимый фонд | тыс.м2 общ. пл. (домов) | - | 0,3 (3) | |
| · Сохраняемый жилищный фонд | тыс.м2общ.пл. | - | 14,5 | |
| · Новое строительство | тыс.м2общ.пл. | - | 38,0 | |
| в том числе: | - | |||
| - многоквартирное | -//- | - | 17,2 | |
| - усадебное | -//- | - | 20,8 | |
| · Прирост при реконструкции | тыс.м2общ.пл. | - | 10,9 | |
| · Плотность многокв. фонда | м2/га | - | 4526 | |
| · Плотность усад. фонда | м2/га (домов/га) | 698 (3) | 2129 (5) | |
| · Обеспеченность жилищным фондом | м2/чел. | 50,4 | 52,8 | |
| в том числе: | ||||
| - в многоквартирном фонде | -//- | - | 25,0 | |
| - в усадебном фонде | -//- | 50,4 | 100,0 | |
| 4 | Социальная инфраструктура | |||
| · детские дошкольные учреждения | мест | - | 100 | |
| мест/тыс.жит. | 50* | |||
| · общеобразовательные школы | мест | - | 400 | |
| мест/тыс.жит. | 115* | |||
| · магазины | м2 торг. пл. | - | 4260 | |
| м2 /тыс.жит. | 100* | |||
| · предприятия общественного питания | пос. мест | 228 | 842 | |
| мест/тыс.жит. | 8* | 8* | ||
| · предприятия бытового обслуживания | раб. мест | - | 15 | |
| мест/тыс.жит. | 2* | |||
| · аптеки, аптечные киоски | объект | - | 1 | |
| · бани, сауны | помыв. мест | - | 20 | |
| мест/тыс.жит. | 3,0* | |||
| · отделения сбербанка | объект | - | 1 | |
| · спортзалы общего пользования | м2 пл. пола | - | 4200 | |
| м2 /тыс.жит. | 30-40* | |||
| · бассейны | м2 зеркл. воды | - | 108 | |
| м2 /тыс.жит. | 9-11* | |||
| 5 | Общественный фонд | |||
| Общее количество | тыс.м2 общ. пл. | 11,3 | 233,0 | |
| Новое строительство | -//- | |||
| 6 | Работающие | тыс. чел. | 0,56 | 6,32 |
| Средняя плотность работающих | чел./га | 255 | 290 | |
| 7 | Инженерно-транспортная инфраструктура | |||
| Протяженность улиц | км | 3,84 | 5,49 | |
| в том числе: | ||||
| - городского значения | км | 1,17 | 1,17 | |
| - местного значения | км | 2,67 | 4,32 | |
| Количество мест хранения автотранспорта | машино-мест | - | 1812 | |
| в том числе: | ||||
| - встроенные гаражи-стоянки | -//- | - | 714 | |
| - открытые автостоянки | -//- | - | 1098 | |
| · Общее водопотребление (с учетом полива) | м3/сут | 82 | 1503 | |
| · Объем сточных вод | м3/сут | 82 | 1503 | |
| · Суммарная электронагрузка | МВт | 1,0 | 19,1 | |
| · Расход газа | тыс. м3/год | 940 | 18850 | |
| · Общее потребление тепла | МВт | - | 2,7 | |
| · Количество твердых коммунальных отходов | тыс. т/год | |||
| 8 | Охрана окружающей среды | - | - | - |
| - Озелененность территории | % | - | 41,4 | |
| - Обеспеченность озелененными территориями общего пользования | м2/чел | - | ** |
* Принятый для расчета норматив на тыс. жителей
** Прилегающие парковые территории водно-зеленого диаметра города Минска
Администрация Центрального района г.Минска
