Общественное обсуждение градостроительного проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки деревни Зацень»
В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 проводится общественное обсуждение градостроительного проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки деревни Зацень». В границах проектирования расположены функциональная зона жилой усадебной застройки 32 Жу и ландшафтно-рекреационная зона 47ЛРпр в соответствии с генеральным планом г.Минска (2010г.). Общественное обсуждение проекта состоится в период с 01.11.2014 по 25.11.2014. Презентация материалов проекта состоится в здании администрации Центрального района г.Минска (ул. Мельникайте, 6) 03.11.2014 в 17.00.
С проектными материалами по проекту можно ознакомиться с 01.11.2014 по 15.11.2014 в фойе третьего этажа здания администрации Центрального района г.Минска (ул. Мельникайте, 6).
Все свои замечания и предложения в письменной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 25.11.2014 Вы можете направить в администрацию Центрального района г.Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220004, г.Минск, ул. Мельникайте, 6; электронный адрес: cen.stroi@minsk.gov.by).
Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (и.о.председателя – Куршин В.И.).
Разработчик проекта – УП «Минскградо» (главный архитектор проекта – Степанкович О.И., раб. тел. 226 50 19).
Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г.Минска (глава – Поскробко О.Г.)
Координаты представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 230 39 96; 203 41 07.
Комиссия, рассматривающая замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, создана распоряжением главы администрации Центрального района г.Минска в составе:
депутат Минского городского Совета депутатов,
представители администрации района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства;
главный архитектор проекта;
представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
Скачать: Увязочная схема(jpg) Опорный план(jpg) Проектное решение(jpg)
Целью проекта является внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилой усадебной застройки дер. Зацень (утвержденный решением Мингорисполкома от 17.11.2005 № 1994) в соответствии с проектными предложениями генерального плана г.Минска (корректировка, 2010г.). На перспективу освоение проектируемого района планируется за счет:
- формирования нового квартала жилой усадебной застройки на свободной от застройки территории, принадлежавшей ранее ОАО «Минская птицефабрика им. Н.К. Крупской»;
- упорядочения землепользований существующей индивидуальной застройки с доведением до нормативных размеров усадебной низкоплотной застройки городского типа;
- проведения реконструкции существующего жилищного фонда с заменой ветхого деревянного на отвечающий современным требованиям капитальный;
- формирования структуры улично-дорожной сети, инженерного обеспечения и благоустройства территории;
- установления и закрепления красных линий и линий регулирования застройки;
- строительства социально-гарантированных объектов обслуживания.
Основные технико-экономические показатели детального плана
| № п/п |
Показатели |
Ед. измерения |
Современное состояние |
Проектное предложение |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Население |
|
|
|
|
|
Численность населения |
тыс. чел. |
1,3 |
1,7 |
|
|
Плотность населения |
чел. /га |
12 |
15 |
|
2 |
Территория |
|
|
|
|
|
Площадь территории в границах ДП |
га |
160,0 |
160,0 |
|
|
Площадь территории отдельных функциональных зон: |
-//- |
|
|
|
|
- жилые |
-//- |
105,3 |
115,6 |
|
|
- общественные |
-//- |
0,1 |
1,0 |
|
|
- коммунально-обслуживающие |
-//- |
1,5 |
1,0 |
|
|
- городские дороги |
-//- |
1,7 |
6,3 |
|
|
- ландшафтно-рекреационные |
-//- |
22,2 |
36,1 |
|
|
- свободные от застройки |
-//- |
4,7 |
- |
|
|
- прочие |
-//- |
24,5 |
- |
|
3 |
Жилая застройка |
|
|
|
|
|
Общее количество жилищного фонда |
тыс.м2 общ. пл. |
100,6 |
134,5 |
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
- усадебного |
-//- |
100,6 |
134,5 |
|
|
Средняя обеспеченность населения жилищным фондом |
м2/чел. |
77 |
80 |
|
|
Прирост жилищного фонда |
тыс. м2 общ. пл. |
- |
33,9 |
|
|
Средняя плотность жилищного фонда |
м2/га |
948 |
1170 |
|
4 |
Общественная застройка |
|
|
|
|
|
Общая площадь общественной застройки |
тыс. м2 |
2,5 |
8,9 |
|
|
Численность работающих |
чел. |
91 |
425 |
|
|
Средняя плотность работающих |
чел./тыс.м2 |
36 |
48 |
|
5 |
Социальная инфраструктура |
|
|
|
|
|
Детские дошкольные учреждения |
мест |
- |
140 |
|
|
Спортивные сооружения |
м2 |
- |
120 |
|
|
Аптеки |
рабочих мест |
- |
5 |
|
|
Предприятия торговли |
м2 торг. пл. |
60 |
900 |
|
|
Объекты общественного питания |
пос. мест |
- |
60 |
|
|
Предприятия бытового обслуживания |
раб. мест. |
- |
7 |
|
|
Сауна |
пом. мест |
- |
10 |
|
|
Отделение сбербанка |
объект |
- |
1 |
|
6 |
Инженерно - транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
|
Протяженность уличной сети, всего |
км |
11,95 |
17,22 |
|
|
в том числе по категориям: |
|
|
|
|
|
- магистрали непрерывного движения «М» |
км |
1,1 |
1,1 |
|
|
- улицы общегородского значения «А» |
км |
- |
- |
|
|
- улицы районного значения «Б» |
км |
- |
0,7 |
|
|
- улицы местного значения |
км |
10,85 |
15,42 |
|
|
Автомобильные стоянки |
машино-мест |
- |
- |
|
|
Автомобильные парковки |
машино-мест |
- |
15,42 |
|
|
Общее водопотребление |
м3/сутки |
146 |
293 |
|
|
Объем сточных вод |
м3/сутки |
146 |
293 |
|
|
Суммарная электронагрузка |
МВт |
0,73 |
1,16 |
|
|
Суммарное газопотребление |
м3/час |
778 |
1144 |
|
|
Количество номеров (портов) телефонной связи |
номеров |
- |
960 |
|
|
Территория, требующая инженерной подготовки |
га |
- |
4,7 |
|
|
Количество твердых коммунальных отходов |
тыс.т./год |
- |
382,5 |
|
7 |
Охрана окружающей среды |
|
|
|
|
|
Озелененность территории |
% |
45 |
54,5 |
|
|
Обеспеченность озелененными территориями общего пользования |
м2/чел. |
- |
21 |
|
|
Площадь санитарно-защитных зон |
га |
1,6 |
- |
|
8 |
Охрана среды материальных недвижимых ценностей |
|
- |
- |
Администрация Центрального района г.Минска

