УТВЕРЖДЕНО
Решение администрации
Центрального района г.Минска
5 марта 2024 г. № 278
1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З (ред. от 29.12.2023)
и определяет порядок согласования в администрации Центрального района г.Минска (далее – администрация) кандидатур на должность председателя правления организации собственников.
2. Председатель правления организации собственников избирается из числа членов организации собственников или лиц, не являющихся членами организации собственников. Председателем правления организации собственников может быть лицо, имеющее высшее образование либо имеющее среднее специальное (техническое, экономическое, юридическое) образование и стаж работы на руководящих должностях в организациях жилищно-коммунального хозяйства и (или) управления недвижимым имуществом не менее пяти лет, а также свидетельство о прохождении профессиональной аттестации.
Гражданин может занимать должность председателя правления организации собственников в одной организации собственников.
После избрания председателя правления организации собственников общим собранием организации собственников его кандидатура должна быть согласована с местным исполнительным и распорядительным органом.
После избрания председателя правления организации собственников, но не позднее пяти рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о согласовании его кандидатуры уполномоченный общим собранием (собранием уполномоченных) член организации собственников либо член правления организации собственников заключают с ним срочный трудовой договор (за исключением контракта) на период избрания (вступает в силу с 06.07.2024).
3. Для согласования кандидатуры на должность председателя правления организации собственников в администрацию представляются следующие документы:
заявление о согласовании на должность председателя правления, подписанное председателем правления;
копия паспорта председателя правления (стр. 30-33);
копия протокола общего собрания об избрании кандидатуры на должность председателя правления в соответствии с законодательством, заверенная надлежащим образом (при необходимости администрацией могут быть затребованы иные документы, касающиеся проведения общего собрания по избранию на должность председателя правления);
копию устава организации собственников;
свидетельство о государственной регистрации организации собственников;
копию книги замечаний и предложений;
копия документа (диплома) о высшем образовании либо среднем специальном (техническом, экономическом, юридическом);
копия свидетельства о прохождении профессиональной аттестации (порядок прохождения профессиональной аттестации в сфере жилищно-коммунального хозяйства предусмотрен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.03.2020 № 187);
копия трудовой книжки председателя правления (все страницы трудовой книжки);
копия протокола общего собрания членов организации собственников об информировании председателем правления членов организации собственников о деятельности организации собственников, в том числе, об утверждении отчета о работе правления организации собственников, годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности организации собственников на основании заключения ревизионной комиссии или аудиторского заключения, а также об утверждении заключения ревизионной комиссии по отчетам правления и председателя правления организации собственников (предоставляется в случае, если кандидатура председателя правления избрана на новый срок);
характеристику и (или) рекомендацию, оформленные в установленном порядке, в случае нахождения кандидата на должность председателя правления на указанной должности в товариществах собственников, расположенных территориально в других районах г.Минска – характеристика с соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа;
справка об отсутствии судимости, выданная не ранее, чем за месяц до обращения;
справка о привлечении к административной ответственности, в том числе по ст. 12.22., 12.31., 20.1., 20.2., 20.5., 22.1.-22.5., 22.7.-22.9., 22.10.-22.12. Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь;
справка об отсутствии сведений о постановке на учет в психиатрическом диспансере, выданная не ранее, чем за месяц до обращения;
справка об отсутствии сведений о постановке на учет в наркологическом диспансере, выданная не ранее, чем за месяц до обращения;
По необходимости по запросу администрации могут быть затребованы иные документы, касающиеся деятельности и квалификации кандидатуры председателя правления.
4. С кандидатурой председателя правления в приемное время проводится собеседование первым заместителем главы администрации или начальником отдела городского хозяйства администрации.
5. По результатам рассмотрения документов и собеседования отдел городского хозяйства администрации готовит проект решения администрации о согласовании (отказе в согласовании) кандидатуры на должность председателя правления.
6. В согласовании кандидатуры на должность председателя правления может быть отказано в случае, если:
не представлены документы, перечень которых установлен пунктом 3 настоящей Инструкции;
из представленных документов усматривается, что кандидатура председателя правления не соответствует требованиям, установленным, пунктом 2 настоящей Инструкции;
в течение последних трех лет с кандидатом были прекращены трудовые отношения за неоднократное нарушение обязанностей председателя правления организации собственников, установленных законодательством;
кандидат ранее совершил умышленное преступление, судимость за которое не снята и не погашена;
в течение последних трех лет в отношении кандидата было принято решение об аннулировании свидетельства о прохождении профессиональной аттестации (вступает с 06.07.2024).
7. Согласование кандидатуры председателя правления осуществляется путем принятия соответствующего решения администрации о согласовании или отказе в согласовании кандидатуры на должность председателя правления в месячный срок со дня предоставления заявления с документами, указанными в пункте 3 настоящей Инструкции.